도로지분 등기란 무엇이고, 언제 필요하며, 어떻게 확인할까?
시골 땅을 거래할 때 본 필지 외에 도로지분 등기가 함께 넘어오는 경우가 있다. 도로지분 등기란 하나의 도로 필지를 여러 사람이 지분으로 나눠 소유권을 등기하는 것이다. 국가가 만든 공도라면 이런 절차가 필요 없다. 문제는 개인이 만든 사도일 때 생긴다. 사도에 접한 토지를 사면서 도로지분을 함께 확보하지 않으면, 나중에 건축허가를 받지 못하거나 통행이 막히는 일이 벌어질 수 […]